หาที่พักญี่ปุ่น โรงแรมญี่ปุ่น ด้วยตัวเองราคาประหยัด

ในทุกเมืองใหญ่ๆ โรงแรมญี่ปุ่น จะมีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้อย่างครบครันเหมือนกับโรงแรมตามต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นเตียงนอนหรือฝักบัวสำหรับอาบน้ำ หนึ่งในความสนุกของการพักโรงแรมก็คือ “อาหาร” นี่แหละ มื้อเช้าของโรงแรมโดยทั่วไปมักจะเป็นบุฟเฟ่ต์สไตล์ตะวันตกอย่างขนมปังและสลัด นอกจากนี้ ร้านอาหารภายในโรงแรมเก่าแก่ก็พลาดไม่ได้เช่นเดียวกัน บอกเลยว่าสุดยอดถึงขนาดว่ามีบางคนเลือกมาพักที่โรงแรมเหล่านี้โดยมีจุดประสงค์เพื่อลิ้มลองเมนูยอดนิยมดั้งเดิม แต่เนื่องจากบางโรงแรมก็สามารถเลือกทานอาหารญี่ปุ่นที่มาพร้อมข้าวและซุปมิโซะได้ สำหรับใครที่สนใจก็ลองใช้บริการกันดู ถึงแม้ว่าจะไม่เข้าใจภาษาญี่ปุ่นก็สามารถมาใช้บริการได้อย่างสบายใจแน่นอน สำหรับใครที่อยากผ่อนคลายความเครียดก็ลองเลือกมาพักที่ โรงแรมญี่ปุ่น เหล่านี้กันดู เนื่องจากการเข้าพักในโรงแรมเราจะแทบไม่ได้สัมผัสกับความกดดันเรื่องความแตกต่างระหว่างวัฒนธรรมเลย จึงเหมาะสำหรับคนที่เพิ่งเคยมาเที่ยวญี่ปุ่นเป็นครั้งแรก ของประเทศญี่ปุ่นมีโรงแรมสไตล์ตะวันตก โรงแรมนานาชาติและโรงแรมเก่าแก่ในญี่ปุ่นส่วนใหญ่มักจะมีพนักงานที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ประจำอยู่ ภายในห้องพักของโรงแรมธุรกิจมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นสำหรับการพำนักในระยะสั้นอย่างครบครัน และกลุ่มเครือโรงแรมที่มีชื่อเสียง พนักงานของโรงแรมเหล่านี้จะพูดภาษาอังกฤษได้ ไม่ว่าจะเป็นเตียงนอน ภายในห้องมีทั้งเตียงนอนขนาดใหญ่ ฝักบัวสำหรับอาบน้ำหรืออ่างอาบน้ำ ถึงแม้ว่าจะมีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้อย่างครบครัน ฝักบัวสำหรับอาบน้ำ เสื้อคลุมอาบน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ การจอง โรงแรมญี่ปุ่น หรือเรียวกังสามารถดำเนินการผ่านเว็บไซต์ออนไลน์ของโรงแรมที่พักแต่ละแห่งได้ อีกมากมาย เมื่อเปรียบเทียบกับโรงแรมระดับหรูแล้วอาจดูเรียบง่ายก็จริง ควรจะจองที่พักไว้ล่วงหน้านานๆ จะเป็นการดีที่สุดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูกาลท่องเที่ยวที่มีนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก

แต่ก็นับเป็น โรงแรมญี่ปุ่น ที่เพียงพอสำหรับการพักผ่อนเพื่อคลายความเหนื่อยล้าจากการท่องเที่ยวแล้ว แถมโรงแรมบางแห่งก็ยังแถมแพ็คเกจอาหารเช้ามาให้ด้วย ประกอบด้วยการชำระเงินผ่านบัตรเครดิตตอนที่จองและการชำระเงินผ่านบัตรเครดิตหรือเงินสดในวันเข้าพัก โรงแรมหลายแห่งที่เป็นสมาชิกของสมาคมโรงแรมญี่ปุ่นจะมีมาตรฐานในการให้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างคงเส้นคงวา ภายในห้องพักของโรงแรมแคปซูลกว้างแค่ประมาณคนนอนได้ 1 คนเท่านั้น แล้วก็ไม่มีบริการอะไรเป็นพิเศษด้วย โรงแรมเหล่านี้ส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นเดียวกับโรงแรมตะวันตกในประเทศต่างๆ เช่น แต่เรียวกังหรือบ้านพักในญี่ปุ่นบางแห่งก็ยังไม่รองรับบัตรเครดิต ตอนที่เข้าพักในเรียวกังหรือบ้านพักก็ขอแนะนำให้พกเงินสดติดตัวไว้จะปลอดภัยที่สุด สำหรับใครที่ไม่เข้าใจภาษาญี่ปุ่นก็สามารถใช้เว็บไซต์สำหรับจอง โรงแรมญี่ปุ่น เครื่องทำความอุ่น ทีวี เครื่องปรับอากาศ โรงแรมแคปซูลส่วนใหญ่มักจะไม่มีบริการอาหาร แต่บางแห่งก็สามารถใช้บริการร้านอาหารภายในโรงแรมได้ บางคนอาจรู้สึกว่าแคบไปหน่อยก็จริง และสระว่ายน้ำ พร้อมด้วยอาจมีบริการเสริมในส่วนของล่าม ปัจจุบันนี้สาวญี่ปุ่นก็นิยมท่องเที่ยวคนเดียวอยู่บ่อยๆ ไม่ว่าจะเที่ยวในประเทศหรือต่างประเทศ แม้จะมีคนเตือนว่าอันตรายแต่ก็มีประโยชน์และข้อดีใช่น้อย วันนี้จะนำเสนอประเด็นที่ว่าจะเที่ยวคนเดียวให้สนุกและเกิดประโยชน์ได้อย่างไรบ้าง ศูนย์ช้อปปิ้งและศูนย์สุขภาพ ให้บริการห้องพักแบบแชร์กันหลายคนต่อ 1 ห้อง ที่เราจะได้รับจากการเดินทางท่องเที่ยวเพียงลำพังคนเดียว สิ่งแรกที่จะได้แน่ๆ คือ ได้ทำอะไรๆ อย่างอิสระเสรี ไม่มีความกังวลและกลัวว่าจะรบกวนคนอื่นๆ เพราะถ้าเราเดินทางไปเที่ยวกับทัวร์ที่มีผู้คนร่วมทริปมากมาย โดย โรงแรมญี่ปุ่น ไม่มีบริการสิ่งอำนวยความสะดวกหรือมื้ออาหารใดๆ แต่เนื่องจากหลายแห่งมักจะมีห้องครัวในตัว เราจึงสามารถทำอาหารได้อย่างสบายๆ อาจจะเกิดความสับสนและวุ่นวายได้ เพราะต่างคนก็ต่างความเห็นอาจจะเกิดปัญหาความล่าช้า หรือปัญหาอื่นๆ ตามมาก็ได้ ทำให้เสียเวลา

โรงแรมญี่ปุ่น เป็นสิ่งที่เพิ่มเข้ามาล่าสุดในเครือข่ายที่พักญี่ปุ่น เป็นที่ชื่นชอบอย่างมากในหมู่นักท่องเที่ยวที่มีงบจำกัด ดังนั้นจึงไม่เหมาะสำหรับใครที่ต้องการผ่อนคลายความเหนื่อยล้าอย่างสบายๆ หรือเกิดความหงุดหงิดได้ แต่ถ้าไปคนเดียวก็ไม่ต้องตามแผนการหรือตามเวลาที่กำหนดไว้ทุกครั้ง เราสามารถมีอิสระที่จะเลือกดูสิ่งที่สนใจ เลือกเข้าร้านที่ชอบ เลือกทำสิ่งต่างๆ ได้อย่างที่ต้องการ แต่ในกรณีที่หาที่พักที่ไหนไม่ได้อีกแล้วหรืองบค่าที่พักน้อยก็ลองใช้บริการดูได้ พบได้ทั้งในเมืองใหญ่ๆและเมืองขนาดกลางหลายๆ แห่ง ถ้าเราต้องไปเที่ยวพร้อมกับกลุ่มลูกทัวร์คนอื่นๆ จำนวนมาก อาจไม่ได้ไปในที่ๆ เราอยากไป บางครั้งไม่อยากไปก็ต้องไป เพราะต้องเดินทางพร้อมๆ กับคนอื่นๆ เช่นนี้อาจจะทำให้เกิดความเครียดขึ้นมาได้ เป็นที่พักที่สามารถเพลิดเพลินกับอาหารญี่ปุ่นภายในสถาปัตยกรรมสไตล์ญี่ปุ่นดั้งเดิม แต่การได้ไปคนเดียวนอกจากไม่เครียดเรื่องคนแต่ยังทำให้มีเวลาสร้างมิตรภาพดีๆ กับคนท้องถิ่นที่เราพบเจอ อาจจะได้เพื่อนใหม่ๆ เพิ่มขึ้นมาอีกก็ได้ โรงแรมญี่ปุ่น แบบธุรกิจเป็นโรงแรมต้นทุนต่ำที่มุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักธุรกิจชาวญี่ปุ่นที่ต้องเดินทางบ่อย มีความสะอาดและสะดวกสบาย เนื่องจากบ้านพักมีขนาดเล็ก การที่เราอยู่ห่างจากสิ่งแวดล้อมเดิมๆ ได้พักผ่อนเปิดหูเปิดตา อยู่ในสถานการณ์ที่กระตุ้นให้เราได้มีเวลาสะท้อนความคิดและพิจารณาตัวเอง จะทำให้เรารู้ว่าเรารู้สึกอะไร เราต้องการอะไร นับเป็นการสร้างแรงบันดาลใจที่ดีอีกอย่างหนึ่งเลยทีเดียว จึงมีข้อดีอยู่ตรงที่พนักงานสามารถดูแลผู้เข้าพักได้อย่างทั่วถึงนี่แหละ เราสามารถพูดคุยกับพนักงานเพื่อขอข้อมูลเรื่องแหล่งท่องเที่ยวและร้านอาหารแนะนำประจำท้องถิ่นก็ยังได้ โรงแรมญี่ปุ่น ห้องพักมักจะมีขนาดเล็กและมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาจสร้างแผนการเดินหลวมๆ ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามสถานการณ์และความเหมาะสม เพราะถ้ามีเรื่องไม่คาดคิดอาจจะจากสภาพอากาศ ฝนก็ตกหนัก พายุเข้า หรือแดดแรงเกินไป , สภาพการเดินทาง หรือเมื่อเจอสิ่งที่สนใจมากกว่าก็สามารถปรับแผนใหม่ โรงแรมญี่ปุ่น แม้ว่าจะเดินทางลำพังแต่ก็ควรให้ความหมายของทริปสักหน่อย ว่าการท่องเที่ยวครั้งนี้เราต้องการให้ออกมาในรูปแบบไหน เพราะถ้าไม่วางแผนอะไรบ้างเลยก็อาจจะทำให้ทริปพักร้อนนี้จบไปแบบไม่มีอะไรเป็นที่น่าจดจำนัก ใช้เวลากับสิ่งที่สนใจได้นานขึ้นกว่าเดิม นอกจากนั้นสิ่งที่ต้องเตรียมมีอะไรเพิ่มเติมอีกบ้าง น้อยกว่าโรงแรมที่อยู่ในระดับที่สูงกว่า สำหรับผู้ที่เข้าพักในบ้านพักจะต้องนอนโดยปูฟุตงภายในห้องสไตล์ญี่ปุ่นที่มีเสื่อทาทามิและประตูบานเลื่อนกระดาษกรอบไม้เหมือนกับเรียวกัง โดยส่วนใหญ่แล้วมักจะมาพร้อมแพ็คเกจอาหารอย่างเฉพาะมื้อเช้าหรือทั้งมื้อเช้าและมื้อค่ำ เมื่อเดินทางคนเดียว ก็ควรเลือกที่พักที่เหมาะสมและปลอดภัย เลือกพักห้องสำหรับคนเดียว เพราะราคาจะย่อมเยากว่าเลือกห้องใหญ่ ควรเลือกโรงแรมที่เดินทางสะดวก อยู่ใกล้สถานีรถไฟ หรือรถสาธารณะต่างๆ เป็นต้น แต่ โรงแรมญี่ปุ่น แบบธุรกิจส่วนใหญ่จะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟจึงเดินทางสะดวก ที่นี่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น แชมพูและสบู่ อย่างครบครัน ส่วนอ่างอาบน้ำและห้องน้ำบางแห่งก็จะเป็นแบบแชร์กับห้องอื่น ศึกษาและเตรียมแผนการสำหรับร้านอาหาร หรือแหล่งที่เราต้องไปฝากท้องเพื่อรับประทานอาหารไว้ก่อน ดูสภาพแวดล้อม การเดินทาง ต่างๆ เป็นต้น นอกจากนั้นเรายังมีโอกาสได้เจอเพื่อนใหม่ๆ จะเห็นว่าแม้สาวๆ เดินทางเพียงลำพัง ก็สามารถมองเห็นประโยชน์จากการเดินทางนั้นๆ ได้ เพียงเราเตรียมการ และดูแลสุขภาพให้พร้อมก็เริ่มจับกระเป๋าเดินทางกันได้เลย จากแหล่งท่องเที่ยว และร้านอาหารเหล่านี้ น่าสนุกมากมาย

การเลือกที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Consulting) คือ องค์กรที่สามารถเสนอแนวทางการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยแนะนำเจ้าของที่ดิน ผู้พัฒนาโครงการ นักลงทุน บริษัทและองค์กรมหาชน ถึงการใช้ประโยชน์ที่ดิน การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ การศึกษาตลาด และผลตอบแทนจากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และต่างจังหวัดที่เป็นเมืองตากอากาศขนาดใหญ่ รวมถึงการให้คำแนะนำระหว่างการก่อสร้างและตลอดระยะเวลาของการพัฒนา

อาชีพที่ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องคำนึงถึงและไม่สามารถประสบความสำเร็จได้เลยถ้าหากขาดบุคคลฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไป คือ นายทุน โครงการจะไม่สามารถดำเนินไปได้เลยถ้าหากขาดแหล่งเงินทุนในการดำเนินโครงการ นายทุน จึงเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นายทุนในที่นี้ ได้แก่ สถาบันการเงินต่างๆ หรือบุคคลที่มีเงินทุนพร้อมที่จะร่วมลงทุน เป็นต้น ในปัจจุบันลักษณะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทใหญ่เริ่มจะมีการลงทุนในลักษณะร่วมกันลงทุนมากขึ้น (Joint Venture) ซึ่งเป็นวิธีการหนึ่งของรูปแบบการพัฒนาการ โดยฝ่ายหนึ่งอาจจะมีที่ดินพร้อมสำหรับการลงทุนแต่อาจจะไม่มีความเชี่ยวชาญด้านการลงทุน ก็อาจจะต้องไปหาผู้ร่วมทุนเพื่อให้สามารถพัฒนาได้สำเร็จในที่สุด

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มีกี่แบบ

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรอง (ABR)หมายถึงตัวแทนผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ตัวแทนสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ การกำหนด ABR ได้รับการออกแบบสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนที่มุ่งเน้นการทำงานโดยตรงกับลูกค้า – ผู้ซื้อ

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการรับรอง (CPM) – การแต่งตั้ง CPM จะได้รับจากสถาบันการจัดการอสังหาริมทรัพย์ (IREM) (หรือเทียบเท่าการศึกษา / ประสบการณ์), ผ่านการสอบรับรอง CPM, สมบูรณ์การศึกษาจริยธรรมของ IREM

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรอง Real Estate Counselor (CRE) – การแต่งตั้ง CRE ได้รับรางวัลจาก Counsellors of Real Estate และสามารถใช้ได้เฉพาะกับบุคคลที่ได้รับเชิญจากเพื่อน ๆ เข้าร่วมการเป็นสมาชิก ผ่านขั้นตอนการเชิญ CRE ผู้สมัครต้องแสดงหลักฐานอย่างน้อย 10 ปีของประสบการณ์อสังหาริมทรัพย์

ดังนั้นการจะเลือกบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งสำคัญ  มีบริษัทอะไรบ้างที่น่าสนใจ

1.ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ได้รับการจัดอันดับให้เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่ง จากการจัดอันดับของบริษัท ลิปซี่ จำกัด   ซึ่งเป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ได้รับการจัดอันดับเป็นที่หนึ่งตั้งแต่ปี 2545 ซึ่งเป็นปีที่ 4 ติดต่อกัน

2.บลิสแอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด

บลิสแอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นบริษัทผู้นำด้านการตลาดออนไลน์ อันดับหนึ่ง ในธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และให้บริการแบบครบวงจร อย่างมืออาชีพ บลิสแอสเสท เป็นบริษัทชั้นนำ ในธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย โดยนายจิรัฎฐ์บวรพัฒนพิมุกต์ เป็นผู้ดำเนินธุรกิจ  บริษัทให้บริการทางด้านตัวแทนขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภทร่วมถึงเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ สำหรับบุคคล องค์กรและนักลงทุนทั่วไป ผ่านทางเว็บไซด์ ของบริษัท เช่น www.blissasset.com เพื่อใช้รองรับความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มสูงขึ้น อย่างต่อเนื่อง

3.บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน)

จากประสบการณ์กว่า 23 ปีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  ฮาริสันเป็นที่รู้จักให้บริการด้านการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์และถือเป็นหน่วยงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยที่มีบริการครบถ้วนสำหรับลูกค้าประเภทต่างๆ  ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชม http://www.harrison.co.th/th/home สำหรับการหาข้อมูลเพิ่มเติมต่างๆได้

  1. CHIC REPUBLIC PROPERTY

เกิดขึ้นจากรวมตัวทีมผู้บริหารแนวคิดใหม่ ที่เล็งเห็นการเติบโตในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาคพื้นเอเซียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “ประเทศไทย” ประเทศที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในประเทศอันดับต้นๆของโลก ที่คนทั่วโลกต้องการที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “กรุงเทพมหานคร” และเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด ยังมีอัตราการเจริญเติบโตทางด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

CHIC REPUBLIC PROPERTY จึงได้เกิดขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน โดยผู้บริหารและทีมงาน ที่มีประสบการณ์ทำงานด้านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และมีประสบการณ์ด้านสถาบันการเงินและสินเชื่อ โดยมุ่งเน้นความเชี่ยวชาญการทำงานในพื้นที่ การทำงานแบบมืออาชีพ และการให้บริการที่ดีเยี่ยม

จากข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงการยกตัวอย่างเท่านั้น  การจะเลือกบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้สนใจอาจต้องเข้าไปพูดคุย สอบถามแนวทางการทำงานต่างๆ ตามที่เห็นสมควรเพื่อพิจารณาว่าบริษัทใดที่เหมาะสมกับการลงทุนของคุณมากที่สุด